Mặt bằng tầng Q TOPIA tháp Q5, Q6: cách đọc mã căn và chọn tầng
Mặt bằng tầng là tài liệu đầu tiên nên xem khi chọn căn hộ Q Topia Phước Hải. Bài này giải thích cách đọc mã căn của Q TOPIA (còn gọi QTopia), mỗi dải tầng của tháp Q5 và Q6 có gì khác nhau, và nên chú ý những điểm nào khi so sánh các căn.
Tóm tắt nhanh
- Tháp Q5 và Q6 đang có mặt bằng tầng của chủ đầu tư; tháp Q7 mới có layout và mặt bằng tầng riêng.
- Mặt bằng chia ba dải: tầng 4 đến 10, tầng 11 và tầng 12 đến 20, mỗi tầng 38 căn.
- Mã căn dạng Q5.04-10.xx: tháp Q5, dải tầng 4 đến 10, căn số xx.
- Hướng căn phụ thuộc dãy căn trong mặt bằng, không phụ thuộc tầng.
Mã căn Q TOPIA đọc như thế nào
Mã căn gồm tên tháp, dải tầng và số thứ tự căn trên tầng. Ví dụ Q5.04-10.32 là căn số 32 thuộc tháp Q5, ở dải tầng 4 đến 10. Với các tầng 11 và 12 đến 20, mã được ghi theo dải tương ứng của mặt bằng.
Ba dải tầng của tháp Q5 và Q6
| Dải tầng | Số căn mỗi tầng | Ghi chú |
|---|---|---|
| Tầng 4 đến 10 | 38 | Q5 và Q6 dùng chung mặt bằng |
| Tầng 11 | 38 | Căn 11 có diện tích khác các tầng còn lại |
| Tầng 12 đến 20 | 38 | Q5 và Q6 dùng chung mặt bằng |
Hiện chưa có mặt bằng tầng 1 đến 3 và các tầng trên 20, nên bài chưa nói về những tầng này.
Loại căn nằm ở vị trí nào
| Loại căn | Vị trí trên tầng | Diện tích sử dụng |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ+ | Căn 31, 32 (góc Bắc) | 41,67 m2 |
| 2 phòng ngủ | Căn 11, 12 (góc Nam) | 63,09 m2 |
| Studio lớn | Căn 16 | 30,05 m2 |
| Studio | Các căn còn lại | Khoảng 25,25 đến 25,76 m2 |
Riêng tầng 11, căn 11 (2 phòng ngủ) có diện tích sử dụng 61,49 m2. Chi tiết loại căn xem thêm ở bài các loại căn hộ Q TOPIA: Studio, 1PN+, 2PN.
Hướng căn theo dãy
- Dãy trên (căn 32 đến 38 và 01 đến 11): hướng Đông, nhìn về nội khu.
- Dãy dưới (căn 12 đến 31): hướng Tây.
- Hai căn 31, 32 ở góc Bắc; hai căn 11, 12 ở góc Nam.
Cách xác định hướng chi tiết hơn có trong bài hướng căn hộ Q Topia Đông, Tây, góc Bắc, Nam.
Nên chú ý gì khi chọn tầng
- Xác định trước mục đích: ở nghỉ dưỡng gia đình, hay cho thuê ngắn ngày.
- So sánh dãy căn (hướng Đông hay Tây) cùng với loại căn, thay vì chỉ so tầng.
- Xem vị trí căn so với tiện ích; danh sách đầy đủ ở bài 29 tiện ích Q TOPIA.
- Hỏi giá và phương án thanh toán theo đúng căn; xem chính sách thanh toán 4 phương án.
Câu hỏi thường gặp
Q5 và Q6 có khác mặt bằng không? Theo mặt bằng chủ đầu tư hiện có, hai tháp dùng cùng mặt bằng ở các dải tầng 4 đến 10, 11 và 12 đến 20.
Căn 2 phòng ngủ nằm ở đâu? Ở hai đầu tầng, là căn 11 và 12, diện tích sử dụng khoảng 63,09 m2.
Có mặt bằng Căn hộ biển Vũng Tàu tầng thấp không? Hiện chưa có mặt bằng tầng 1 đến 3 của Q TOPIA tại Phước Hải.
Nguồn và ghi chú
Nguồn: mặt bằng tầng tháp Q5, Q6 do chủ đầu tư cung cấp cho đại lý; tài liệu dự án Q TOPIA. Diện tích theo mặt bằng, thông số chính thức theo văn bản ký kết giữa chủ đầu tư và khách. Thông tin có thể thay đổi, kiểm tra lại trước khi quyết định.