Phước Hải, thành phố cuối tuần của người Sài Gòn: ý tưởng sân sau của siêu đô thị

Q TOPIA (Q Topia, QTopia) ở Phước Hải được định vị là "thành phố cuối tuần của siêu đô thị TP.HCM". Bài này giải thích ý tưởng đó theo tài liệu dự án, để anh chị hiểu vì sao dự án chọn cách gọi này.

Mỗi siêu đô thị đều có một sân sau

Tài liệu dự án lấy ví dụ Sentosa của Singapore và Pattaya của Bangkok (cách thủ đô hơn 2 giờ). Công thức chung gồm ba điểm: khoảng cách gần, nguồn cầu lớn từ siêu đô thị và một điểm đến có đủ mọi thứ trong một chỗ. Theo cách nhìn này, Bà Rịa - Vũng Tàu là sân sau của TP.HCM, nơi có biển thật và lượng khách ổn định.

TP.HCM sau sáp nhập

Sau sáp nhập (TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu), TP.HCM có hơn 14 triệu dân. Theo tài liệu dự án, Bà Rịa - Vũng Tàu trước sáp nhập đã đón hơn 18 triệu lượt khách mỗi năm, công suất phòng trung bình khoảng 70 đến 85% mỗi năm. Con số này nói về cả khu vực, không phải riêng Q TOPIA.

Kinh tế cuối tuần

Tài liệu dự án nêu khái niệm "weekend economy": khoảng 14 triệu người Sài Gòn và 36 triệu dân các tỉnh lân cận. Một năm có 52 cuối tuần, tương đương 104 ngày, khoảng 28% thời gian. Khoảng cách chỉ khoảng 75 phút từ trung tâm TP.HCM nên đi về trong cuối tuần là khả thi, anh chị xem thời gian di chuyển chi tiết ở bài từ TP.HCM đến Phước Hải mất bao lâu.

Ba nhóm khách dự kiến

• Khách cuối tuần: đi chủ động và đi nhiều lần trong năm.
• Khách đoàn doanh nghiệp (hội nghị, team building, tiệc công ty): đi vào ngày thường và mùa thấp điểm.
• Khách quốc tế: đi qua sân bay Long Thành, lưu trú dài ngày.

Ai sẽ đến Q TOPIA?

Theo tài liệu dự án gồm gia đình đi chơi, bạn bè đi quẩy, người cao tuổi đi nghỉ ngơi, các cặp đôi đi hẹn hò và doanh nghiệp đi team building. Các khu vui chơi, nghỉ dưỡng được liệt kê ở bài 29 tiện ích của Q TOPIA.

Với người mua để vừa nghỉ dưỡng vừa cho thuê, anh chị xem thêm bài mua căn hộ biển Phước Hải để cho thuê. Đây là định hướng của dự án, không phải cam kết về lượng khách hay lợi nhuận.

Thông tin theo tài liệu dự án Q TOPIA, mang tính tham khảo, có thể được điều chỉnh. Thông tin chính thức theo hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Anh chị muốn nhận bảng giá tham khảo và phiếu tính dòng tiền riêng cho căn mình quan tâm, vui lòng để lại số điện thoại tại canhoqtopia.com, đội ngũ tư vấn sẽ liên hệ trong ít phút.