Q Topia Q5 hay Q6: so sánh hai tháp đang mở bán tại Phước Hải
Hai tháp Q5 và Q6 là hai tháp đang mở bán đầu tiên của dự án Q TOPIA (Q Topia, QTopia) tại Phước Hải. Bài này giúp anh chị so sánh Q5 và Q6 để biết nên bắt đầu tìm hiểu căn ở tháp nào, dựa trên mặt bằng chủ đầu tư và tài liệu dự án hiện có.
Tóm tắt nhanh
- Q5 và Q6 dùng chung kiểu mặt bằng tầng, cùng có Studio, 1PN+ và 2PN.
- Khác biệt nằm ở tiện ích Mega gắn với từng tháp: Q5 là Family & Game Center kèm Rooftop, Q6 là Fitness & Recovery.
- Tầng 4 đến 10 mỗi tầng 36 căn, từ tầng 11 đến 20 mỗi tầng 38 căn.
- Chính sách thanh toán và vay áp dụng như nhau cho cả hai tháp (chính sách từ 21/10/2026).
Q5 và Q6 giống nhau ở điểm nào
Theo mặt bằng chủ đầu tư, Q5 và Q6 có cùng cấu trúc ở các dải tầng 4 đến 10, tầng 11 và tầng 12 đến 20. Ở các tầng 11 đến 20, mỗi tầng có 38 căn, gồm Studio, 1PN+ khoảng 41,67 m2 (diện tích sử dụng) và 2PN khoảng 63,09 m2. Căn 1PN+ nằm ở góc Bắc, căn 2PN ở góc Nam của tháp.
Chi tiết cách đọc mã căn xem tại mặt bằng tầng Q5, Q6, và hướng căn xem tại hướng căn hộ Q Topia.
Bảng so sánh Q5 và Q6
| Tiêu chí | Tháp Q5 | Tháp Q6 |
|---|---|---|
| Tình trạng | Đang mở bán | Đang mở bán |
| Tiện ích Mega gắn với tháp | Mega Family & Game Center, có Rooftop Q5 | Mega Fitness & Recovery |
| Loại căn | Studio, 1PN+, 2PN | Studio, 1PN+, 2PN |
| Số căn mỗi tầng | 36 (tầng 4 đến 10), 38 (tầng 11 đến 20) | 38 (tầng 11 đến 20) |
| Hướng | Dãy trên hướng Đông, dãy dưới hướng Tây | Dãy trên hướng Đông, dãy dưới hướng Tây |
Các tiện ích Mega là định hướng concept của chủ đầu tư, chưa phải thiết kế cuối cùng.
Chọn tháp theo nhu cầu
- Gia đình có trẻ nhỏ, nhóm bạn: có thể ưu tiên Q5 vì gắn với khu gia đình, trò chơi và rooftop.
- Người thích vận động, phục hồi sức khỏe: có thể cân nhắc Q6 gắn với khu fitness và recovery.
- Mua để ở nghỉ cuối tuần: tiện ích trong cả khu đều dùng chung, nên khác biệt giữa hai tháp không lớn bằng việc chọn đúng loại căn, tầng và hướng.
Chọn tầng và hướng trước, tháp sau
Hai tháp cùng mặt bằng nên yếu tố quyết định thường là loại căn, tầng và hướng. Dãy hướng Đông nhìn nội khu, dãy hướng Tây phía còn lại. Anh chị nên so sánh theo mặt bằng từng tầng thay vì chỉ theo tên tháp. Xem thêm các loại căn Studio, 1PN+, 2PN và Q Topia 2 phòng ngủ.
Thanh toán có khác nhau không
Chính sách bán hàng từ 21/10/2026 có 4 phương án, trong đó phương án vay hỗ trợ lãi suất 24 tháng và ân hạn nợ gốc 48 tháng. Chính sách áp dụng chung, không phân biệt Q5 hay Q6. Chi tiết tại chính sách thanh toán 4 phương án. Giá theo từng căn xin liên hệ đại lý để nhận phiếu tính giá.
Câu hỏi thường gặp
Q5 và Q6 khác nhau chủ yếu ở đâu?
Khác ở tiện ích Mega gắn với tháp. Mặt bằng căn hộ ở các dải tầng đã công bố tương tự nhau.
Căn hộ biển Phước Hải ở Q5 hay Q6 có giá khác nhau không?
Giá phụ thuộc từng căn (loại căn, tầng, hướng) và từng đợt. Chưa có bảng giá chính thức công khai, vui lòng liên hệ để nhận phiếu tính giá.
Q7 có đang mở bán không?
Tháp Q7 đã có layout nhưng thông tin chi tiết chưa công bố đầy đủ trên website này.
Nguồn và ghi chú
Nguồn: mặt bằng tầng và tài liệu dự án Q TOPIA do chủ đầu tư cung cấp cho đại lý, chính sách bán hàng áp dụng từ 21/10/2026. Q TOPIA tại Phước Hải, gần Vũng Tàu, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Serenity (liên quan Phát Đạt theo báo chí). Xem thêm 9 tháp và 4 concept kiến trúc. Thông tin có thể thay đổi, kiểm tra lại trước khi quyết định.